根據(jù)《國家職業(yè)資格目錄》和《房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》《房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法》，本考試大綱是屬于國家職業(yè)資格的房地產經紀人職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱，由住房和城鄉(xiāng)建設部、人力資源和社會保障部審定，中國房地產估價師與房地產經紀人學會編寫、公布。　　

《房地產經紀職業(yè)導論》科目

　　第一章 房地產經紀概述

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測查應考人員對房地產經紀的含義、分類、特點、地位和作用的掌握程度，對房地產經紀必要性的熟悉程度，對房地產經紀的產生、現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢情況的了解程度。

　　考試內容

　　第一節(jié) 房地產經紀的含義與分類

　　一、經紀的含義和分類

　　(一)經紀的含義

　　(二)相關概念辨析

　　二、房地產經紀的含義和分類

　　(一)房地產經紀的含義

　　(二)房地產中介

　　(三)房地產代理

　　第二節(jié) 房地產經紀的特性

　　一、房地產的特性

　　(一)不可移動性

　　(二)區(qū)位性

　　(三)唯一性

　　(四)耐久性

　　(五)價值量大

　　(六)難以變現(xiàn)

　　二、房地產經紀的特性

　　(一)房地產經紀的基本特性

　　(二)房地產經紀的專有特性

　　第三節(jié) 房地產經紀的作用

　　一、房地產經紀的必要性

　　(一)房地產的特殊性決定房地產經紀必不可少

　　(二)房地產交易的復雜性決定房地產經紀必不可少

　　(三)房地產信息的不對稱性決定房地產經紀必不可少

　　二、房地產經紀的具體作用

　　(一)降低交易成本，提高交易效率

　　(二)規(guī)范交易行為，保障交易安全

　　(三)促進交易公平，維護合法權益

　　第四節(jié) 房地產經紀的產生與發(fā)展

　　一、房地產經紀的產生與歷史沿革

　　(一)房地產經紀是商品經濟發(fā)展到一定階段的產物

　　(二)我國古代的房地產經紀

　　(三)中國大陸房地產經紀行業(yè)發(fā)展的歷史進程(1949 年以后)

　　二、房地產經紀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　(一)房地產經紀行業(yè)歸屬

　　(二)房地產經紀行業(yè)規(guī)模

　　(三)頭部企業(yè)規(guī)模情況

　　(四)房地產經紀業(yè)務范圍

　　三、房地產經紀行業(yè)發(fā)展展望

　　(一)房地產經紀人員職業(yè)化

　　(二)房地產經紀服務線上化

　　(三)房地產經紀管理法制化

　　考試要求

　　1.掌握房地產經紀的含義;

　　2.掌握房地產經紀的分類;

　　3.掌握房地產經紀的特點;

　　4.掌握房地產經紀的地位;

　　5.掌握房地產經紀的作用;

　　6.熟悉房地產經紀的必要性;

　　7.熟悉房地產經紀的產生和發(fā)展情況;

　　8.了解房地產經紀行業(yè)發(fā)展趨勢。

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